बरेली में जमीन खरीदना हुआ महंगा, सर्किल रेट में 20% की बढ़ोतरी, जानें किस इलाके की जमीन सबसे महंगी
यूपी के बरेली जिले में जमीन खरीदने वालों के लिए आज से बड़ा बदलाव हो गया है. जिला प्रशासन द्वारा नया सर्किल रेट 1 अगस्त से लागू कर दिया गया है. इससे जिले के शहरी और ग्रामीण इलाकों में जमीनों की न्यूनतम कीमतों में करीब 20 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है. अब सभी बैनामे इन्हीं नई दरों पर होंगे और इससे कम पर न तो बिक्री होगी और न ही स्टांप ड्यूटी लगेगी.
जब शुक्रवार को बरेली के रजिस्ट्री ऑफिस का दौरा किया, तो वहां रजिस्ट्रेशन के लिए आए लोगों और कातिबों से बातचीत की. कातिबों का कहना है कि सर्किल रेट में तो बढ़ोतरी हुई है, लेकिन यह कोई असाधारण वृद्धि नहीं है. उन्होंने बताया कि पहले कुछ दिन लोग कम आएंगे, क्योंकि लोग पहले से तय काम निपटाने आए हैं. धीरे-धीरे सब सामान्य हो जाएगा.
कुछ लोगों ने कहा कि सरकार ने महिलाओं को एक प्रतिशत की छूट देकर अच्छा कदम उठाया है, लेकिन जिन लोगों की कागज पहले पूरे नहीं हो पाए थे, उनके लिए यह नया रेट नुकसानदायक हो गया है. कुछ लोग शुक्रवार को केवल रेट देखने और जानकारी लेने आए, जबकि रजिस्ट्री कराने वालों की संख्या पहले के मुकाबले थोड़ी कम दिखी.
कहां कितनी बढ़ी कीमत?
- गांधी उद्यान से श्यामगंज चौराहे तक: यहां पहले 1000 वर्ग फीट की जमीन 59 लाख में मिल रही थी, अब वही जमीन 70 लाख की हो गई है.
- रामपुर बाग और गंगाचरन अस्पताल के आसपास: 64 लाख की जमीन अब 76 लाख की हो गई है.
- बिहारीपुर सिविल लाइंस: पहले 44 लाख में 1000 वर्ग फीट मिलती थी, अब इसके लिए 52 लाख देने होंगे.
- सौ फुटा रोड व आसपास के इलाके: शेरपुर और तुलापुर में 39 लाख से बढ़कर 46 लाख
- ग्रीन पार्क और हारुनगला में 50 लाख से बढ़कर 60 लाख
- नवादा जोगियान और आसपास की सड़क पर 40 लाख से बढ़कर 48 लाख
- पुराने शहर और कॉलोनियों में भी असर
- कुछ प्रमुख मोहल्लों और कॉलोनियों में भी जमीन के दामों में अच्छा-खासा इजाफा हुआ है:
- ब्रम्हपुरा: 28 लाख → 32.50 लाख
- शिव शक्ति स्टेट: 31 लाख → 36 लाख
- सिटी हार्ट कॉलोनी: 35 लाख 41 लाख
- राजा बिहारी: 31 लाख → 39 लाख
- राजेंद्र नगर: 40.50 लाख → 47 लाख
आगे क्या होगा?
कातिबों का कहना है कि शुरुआती कुछ दिनों में हलचल ज्यादा रहेगी, लेकिन जल्द ही स्थिति सामान्य हो जाएगी. हालांकि आम जनता इस वृद्धि से थोड़ी परेशान है, खासकर वे लोग जिनकी रजिस्ट्री सिर्फ एक-दो दिन की देरी से हुई और अब उन्हें ज्यादा भुगतान करना पड़ रहा है.
जिला प्रशासन की ओर से अभी यह स्पष्ट नहीं किया गया है कि अगली समीक्षा कब होगी, लेकिन यह तय है कि अब बरेली में जमीन खरीदना पहले से महंगा हो गया है.
